房贷利息抵个税细则出台了

 翘首以待的《个人所得税专项附加扣除细则》，今天终于出台征求意见稿了。

对于我们最关心的房贷利息抵税而言：

好消息是没有只针对普通住宅，而时只规定了针对首套房，所以这个细则更加普惠。

坏消息是定额了，每个月扣除额为1000元，算下来免税金额很小，每个月节省100大元左右吧，后面会举例说明，这个定额恐怕低于很多人的预期了。

普通老百姓生活中的几座大山 - 医疗，教育，住房和养老，这次的《细则》都有落实到。总的来看，虽然免税的金额不高，但毕竟是新个税改革锦上添花的部分，而且也给老百姓们带来了实实在在的好处，值得支持和鼓励。

首先来看住房贷款抵税的要点：

1. 定额了，住房贷款利息抵扣额为每年12000元，每月1000元。
2. 规定了家庭的首套，夫妻名下的房产只有一套能享受利息抵税。

举个栗子来计算下，房贷利息抵税能少缴多少税呢？

假如某个纳税人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本减除费用，不计算扣除三险一金，按照新税法计算，需要缴税790块钱。

如果每个月免征1000元住房利息金额，则需要缴税690元，整整省了100元。可以下顿馆子了：）

新个税法已经大幅减税了，这个只是锦上添花的细则，这么一想，相当于国家给个人送减税大礼包还附送各种小礼品，要求就不要太高了。

再来看看其他的细则 -

房租抵税要点：

1. 根据城市的不同，每个月扣除标准为800～1200，基本与房贷利息扣除标准持平；
2. 同样以家庭为单位，夫妻双方在一个城市只能扣除一次；
3. 注意需要住房租赁合同。

 

 

子女教育费用抵税要点：

1. 扣除标准为每个子女每年12000元，每个月1000元；
2. 可以从3岁开始一直算到博士生；好好读书吧少年！
3. 多生孩子少缴税 :)

养老费用抵税要点：

1. 独生子女抵扣标准为每年24000元，每月2000元；
2. 非独生子女应该与兄弟姐妹分摊每年24000元的扣除额度。

此次出台的《细则》，还包括了继续教育专项和大病医疗专项的细则，在此不一一罗列了。

对于一个上有老下有小的独生子女家庭来说，每个月能少交多少税呢？

我们继续用上面的例子来计算了一下。

假设月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本减除费用，不计算扣除三险一金，按照新税法计算，需要缴税790块钱。

如果住房贷款利息抵扣1000元，养老抵扣2000元，子女教育抵扣1000元（假设均由夫妻双方中的一方抵扣），不算其他的抵扣，应缴税为390元，比之前低了400元。夫妻的另一方仍然可以抵扣养老的2000元，也可以节省200元。因此一个家庭大约可以每个月少缴纳600元的个税。