建发·御珑湾一期开盘选房须知

选房须知：

1、本次开盘采用摇号方式，由张家港市公证处公证摇号选房，对本次摇号结果进行全程操作，张家港市房管局对本次摇号过程和摇号结果进行全程监督；

2、本次选房针对已领取建发·御珑湾《购房意向单》的客户开展公证摇号选房活动，2017年9月30日下午17：30开始办理开盘摇号前的各项验证、登记手续，为保证您能按时完成以上程序，请酌情提前到达。待现场无可售房源，则本次选房活动结束。

3、《购房意向单》上的编号仅作为本次开盘公证摇号的号码，不代表选房顺序；

4、由于本次开盘推出的类独栋产品房源较少，故与叠加别墅一起摇号选房，不单独进行摇号选房；

5、买受人仅限已领取《购房意向单》的客户本人，不得以任何形式更名。成功认购后，须按《商品房认购合同》的相关约定准时到场签署《商品房买卖合同》及办理按揭贷款手续，如未在约定期限内支付房款并签订《商品房买卖合同》（含补充协议书），出卖人有权单方面解除《商品房认购合同》，出卖人有权从买受人已付款中直接扣留与定金等额的款项作为违约金,并将买受人认购的房屋另售他人。

6、请您携带好身份证原件、《购房意向单》、银行卡（定金：叠加20万/套，类独栋30万/套，现场不收取现金）参加选房，1张购房意向单仅限认购一套住宅。

7、已领取《购房意向单》的客户到达选房地点后，须出示事先领取的《购房意向单》、身份证原件，到指定签到处进行签到，并在工作人员的指引下，进入等候区。

8、已领取《购房意向单》的客户开始公证摇号时，由公证人员一次性摇出所有号码，然后每次定量5组，分批呼叫选房客户，被呼叫的客户按摇号的顺序进入“选房区”，每组客户仅限两人进入选房区。被摇中号码的客户在叫号三遍后未能及时进入预选房等候区，则该号码作废。 

9、选房区内每组选房时间为2分钟，选中房源的客户，由总销控回收其《购房意向单》，并开具《选房单》。若多人选中同一房号，则按照开具《选房单》的先后顺序确定。《选房单》须经销控处签章，未经销控人员签章的《选房单》为无效凭证；房号经确认后，客户凭《选房单》、身份证原件到财务区交款，交款后到签单处签订御珑湾《商品房认购合同》。

10、在取得《选房单》后5分钟内未成功缴纳齐全额定金，视为自动放弃，则开发商有权处置该选定房号。如在限时2分钟的选房时间内未选定房号则视为自动放弃，请主动离场。

11、开盘当天成功选房，执行选房当日价格。

12、开盘当天未到场的客户，即视为主动放弃本次选房机会。

13、以上所有权益，仅限开盘当天成功购房者有效，选房过程中任何一环节未全部完成视同无效购房，开发商有权处理该选定房号。

14、本须知最终解释权归张家港建丰房地产开发有限公司所有。

张家港建丰房地产开发有限公司

2017年9月30日