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转眼楼市调控已经一周年了，各类调控政策的出台，让过热的市场开始回归理性。除了楼市调控之外，全国信贷政策收紧，对于抑制房价的上涨，也会起到一定的作用。目前，央行正在限制消费贷等违规资金流入楼市，首套房的购房贷款利率也在不断上升，目前已经在基准利率的基础上上浮5%-10%。
随着国内其他城市房贷利率上调，张家港房贷利率也开启了新的调整。10月11日，房天下小编电话调研了张家港9家银行，发现多数银行开始执行首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%的标准，还有部分银行二套房贷利率上浮15%，个别银行已经停止办理个人房贷业务。
张家港各银行具体房贷利率统计如下：
当问到下款速度时，多家银行工作人员统一口径表示，现在资金比较紧，下款速度说不准的。有业内人士表示，首套目前是基准利率上浮10%-15%。在利率上浮的同时，银行房贷的放款期限也在延长。具体房贷利率与贷款人自身条件和征信报告相关。如果客户资质比较好，在银行办理的业务多，肯定会优先下款，一般的客户就慢慢排吧。
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